Ofibodega en Carretera al Salvador Km. 23.5

Descripción

🏢 ¡Oportunidad de Renta en Ofibodegas Industrial Campestre 2! 🌟

Descubre esta excelente ofibodega disponible para tu negocio, ubicada en un punto estratégico a solo un costado del Centro Comercial DECOCITY, Carretera a El Salvador km 23.5.

✨ Detalles de la Ofibodega:

• Metros Totales: 546 m²
• Área de Bodega: 453 m²
• Mezzanine: 93 m²
• Andén: Con andén para carga y descarga

Distribución:

• Primer Nivel: Recepción, área de bodega, cocineta, baño de visitas y baño de bodega.
• Segundo Nivel: Área de oficinas, oficina del gerente y baño.

🚗 Estacionamiento: 5 espacios propios + 40 parqueos para visitas.
⚡ Electricidad: Monofásica con capacidad para trifásica.
🔒 Seguridad: Garita de seguridad, circuito cerrado y vigilancia policial.

💰 Renta Mensual: $3,738 (mantenimiento e IVA incluidos)

• Mantenimiento aproximado: $375
• IVA aproximado: $360
• Renta neta aproximada: $3,003 (sin IVA)

📈 Incremento anual: 5%
📅 Plazo de arrendamiento: 2 años (1 año forzoso)

📍 Ubicación Google Earth: 14°29’37″N 90°28’51″W
📞 Para más información o agendar una presentación, contáctanos al 5803 4140 / 5610 5692.
🌐 Visita: www.bieneselportal.com
📅 Cita un día antes por WhatsApp.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio ideal! ✨